1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
25.2万円/㎡
前年比-25.2%
京都市右京区
36.0万円/㎡
前年比+23.7%
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ガーデン嵐山
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町
山陰本線 / 嵯峨嵐山駅 徒歩5分
1979年築 / 3階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 77.77㎡の場合
相場
2,414万円
31.0万円/㎡
1,100
1,976
2,852
3,727
AI査定結果
推定相場価格
2,414万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,976万円〜2,852万円
25.4万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月11日
ガーデン嵐山
2,380万円（30.6万円/㎡）/ 1階 / 77.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は30.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 2,380万円 | 30.6万円 | 1階 | 77.77㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/20 | 3,280万円 | 36.8万円 | 2階 | 89.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,390万円 | 30.7万円 | 3階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,280万円 | 34.7万円 | 2階 | 94.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 3,480万円 | 39.0万円 | 2階 | 89.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 3,480万円 | 39.0万円 | 3階 | 89.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 3,480万円 | 36.8万円 | 2階 | 94.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,490万円 | 32.0万円 | 3階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,590万円 | 33.3万円 | 3階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 23.6万円 | 1階 | 67.03㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 25.2万円 | 1階 | 62.78㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/03 | 1,580万円 | 25.2万円 | 3階 | 62.78㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/26 | 1,790万円 | 28.5万円 | 1階 | 62.78㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 1,790万円 | 26.7万円 | 1階 | 67.03㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 1,790万円 | 28.5万円 | 3階 | 62.78㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 30.0万円 | 1階 | 82.7㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/08 | 1,790万円 | 26.7万円 | 1階 | 67.03㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 25.5万円 | 3階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | ガーデン嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/10 | 嵯峨スカイハイツ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅7分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/03 | ネオコーポ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野宮ノ元町 | 有栖川駅5分 | 1,699万円 | 27.6万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/15 | 常盤ハイツ 京都市右京区太秦京ノ道町 | 常盤駅3分 | 1,799万円 | 27.2万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジョイ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野開町 | 有栖川駅5分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/31 | ハイラーク双ケ丘弐番館 京都市右京区常盤神田町 | 鳴滝駅9分 | 2,380万円 | 27.7万円 | 85.87㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で25.2%下落、京都市右京区では23.7%上昇しています。
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